{"id":35061,"date":"2026-02-23T16:12:49","date_gmt":"2026-02-23T16:12:49","guid":{"rendered":"https:\/\/vivianperfeito.com\/?page_id=35061"},"modified":"2026-02-27T12:05:39","modified_gmt":"2026-02-27T12:05:39","slug":"direito-imobiliario-2026","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vivianperfeito.com\/pt-br\/direito-imobiliario-2026\/","title":{"rendered":"DIREITO IMOBILI\u00c1RIO 2026"},"content":{"rendered":"<div>Direito Imobili\u00e1rio<\/div>\n<div>\n<p>Due Diligence Imobili\u00e1ria: Seguran\u00e7a Jur\u00eddica Antes de Qualquer Decis\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li>\n        <a href=\"#atos\">SAIBA MAIS<\/a>\n    <\/li>\n<li>\n        <a href=\"#relacionados\">SERVI\u00c7OS RELACIONADOS<\/a>\n    <\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" data-src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/DSC_5665-Aprimorado-NR-1-scaled.jpg\" alt=\"\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1703;\"><\/p>\n<div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A compra, venda ou arrendamento de um im\u00f3vel exige mais do que uma an\u00e1lise comercial \u2014 exige seguran\u00e7a jur\u00eddica. A <\/span><b>due diligence imobili\u00e1ria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> consiste na verifica\u00e7\u00e3o completa da situa\u00e7\u00e3o legal do im\u00f3vel, garantindo que o neg\u00f3cio seja realizado sem riscos ocultos ou surpresas futuras.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O acompanhamento por um advogado com expertise na \u00e1rea e que seja de sua confian\u00e7a \u00e9 fundamental para assegurar uma an\u00e1lise objetiva e imparcial, focada exclusivamente na prote\u00e7\u00e3o dos interesses do cliente. S\u00e3o avaliados documentos, registos, licen\u00e7as, eventuais \u00f3nus ou encargos, bem como o cumprimento das exig\u00eancias legais e urban\u00edsticas aplic\u00e1veis ao im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A assessoria de um advogado com expertise na \u00e1rea poder\u00e1 conceder apoio completo e personalizado em cada etapa, nomeadamente:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Due diligence imobili\u00e1ria completa<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Representa\u00e7\u00e3o em escritura de compra e venda<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elabora\u00e7\u00e3o e revis\u00e3o de CPCV em conformidade legal<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Prote\u00e7\u00e3o dos direitos dos compradores e vendedores.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elabora\u00e7\u00e3o e revis\u00e3o de contratos de arrendamento<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Assessoria jur\u00eddica em negocia\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, incluindo representa\u00e7\u00e3o perante institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Prote\u00e7\u00e3o dos direitos de propriet\u00e1rios e arrendat\u00e1rios<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A seguran\u00e7a de um neg\u00f3cio imobili\u00e1rio come\u00e7a muito antes da assinatura de qualquer documento \u2014 come\u00e7a com uma an\u00e1lise jur\u00eddica feita por quem est\u00e1 exclusivamente do seu lado.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<div class=\"uk-text-left\">\n  <a class=\"uk-button uk-button-secondary btn-consulta\"\n     href=\"#consulta-personalizada\"\n     uk-scroll\n     uk-toggle=\"target: #consulta-personalizada; animation: uk-animation-slide-top-small\"><\/p>\n<p>     AGENDE UMA CONSULTA PERSONALIZADA<\/p>\n<p>  <\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div id=\"consulta-personalizada\" class=\"uk-margin-large-top\" hidden>\n<style>\n    #consulta-personalizada .uk-card {\n      background: #ffffff;\n      border: 1px solid #e5e5e5;\n      box-shadow: 0 8px 24px rgba(0,0,0,0.06);\n      padding: 40px;\n    }<\/p>\n<p>    #consulta-personalizada h3 {\n      font-weight: 500;\n      font-size: 20px;\n      letter-spacing: 0.5px;\n      margin-bottom: 20px;\n      color: #111;\n      text-align: center;\n    }<\/p>\n<p>    .texto-agendamento {\n      font-size: 15px;\n      line-height: 1.7;\n      color: #444;\n      margin-bottom: 30px;\n    }<\/p>\n<p>    .agenda-outlook-wrapper {\n      border-radius: 10px;\n      overflow: hidden;\n      border: 1px solid #e5e5e5;\n    }<\/p>\n<p>    .agenda-outlook-wrapper iframe {\n      width: 100%;\n      height: 650px;\n      border: 0;\n      display: block;\n    }<\/p>\n<p>    @media (max-width: 768px) {\n      .agenda-outlook-wrapper iframe {\n        height: 500px;\n      }\n    }\n  <\/style>\n<div class=\"uk-card uk-card-body uk-border-rounded uk-width-1-1\">\n<div class=\"texto-agendamento\">\n<p>\n        Para agendar a sua consulta, basta preencher os seus dados para ter acesso \u00e0 p\u00e1gina de contrata\u00e7\u00e3o.   <\/p>\n<p>   Nessa etapa, poder\u00e1 escolher o dia e o hor\u00e1rio dispon\u00edveis na agenda, de acordo com a sua disponibilidade, definir se a reuni\u00e3o ser\u00e1 online ou presencial e o idioma em que deseja ser atendido, bem como apresentar uma breve descri\u00e7\u00e3o do caso concreto.\n      <\/p>\n<p>\n        Em seguida, receber\u00e1 um e-mail com um link para pagamento online, necess\u00e1rio para confirmar a sua reserva.<br \/>\n        O investimento para a consulta \u00e9 de <strong>150\u20ac<\/strong>, devendo o pagamento ser efetuado no prazo m\u00e1ximo de 24 horas ap\u00f3s a confirma\u00e7\u00e3o do agendamento.\n      <\/p>\n<p>  Caso opte pela consulta online, receber\u00e1 automaticamente o convite com o acesso \u00e0 sala de reuni\u00e3o virtual. Se escolher a consulta presencial, ter\u00e1 acesso ao endere\u00e7o do escrit\u00f3rio em Matosinhos, onde dever\u00e1 comparecer no hor\u00e1rio agendado.<\/p>\n<p> A consulta possui dura\u00e7\u00e3o de at\u00e9 40 minutos, sendo um encontro totalmente personalizado, dedicado \u00e0 an\u00e1lise do seu caso concreto e ao esclarecimento das suas quest\u00f5es.\n<\/p>\n<\/p><\/div>\n<h3>Escolha abaixo o dia e hor\u00e1rio dispon\u00edveis<\/h3>\n<div class=\"agenda-outlook-wrapper\">\n      <iframe \n        data-src=\"https:\/\/outlook.office.com\/book\/ConsultaConsultation@vivianperfeito.com\/?ismsaljsauthenabled\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" data-load-mode=\"1\"><br \/>\n      <\/iframe>\n    <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!--more--><br \/>\n<!-- {\"type\":\"layout\",\"children\":[{\"type\":\"section\",\"props\":{\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/DSC_5665-Aprimorado-NR-1-scaled.jpg\",\"image_position\":\"center-center\",\"image_size\":\"cover\",\"media_overlay\":\"rgba(0, 0, 0, 0.54)\",\"style\":\"default\",\"text_color\":\"light\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"middle\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"content\":\"Direito Imobili\\u00e1rio\",\"title_element\":\"div\",\"title_style\":\"heading-small\"}},{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"content\":\"\n\n<p>Due Diligence Imobili\\u00e1ria: Seguran\\u00e7a Jur\\u00eddica Antes de Qualquer Decis\\u00e3o<\\\/p>\",\"margin\":\"default\",\"maxwidth\":\"2xlarge\",\"title_element\":\"div\",\"title_style\":\"text-lead\"}},{\"type\":\"button\",\"props\":{\"grid_column_gap\":\"small\",\"grid_row_gap\":\"small\",\"margin\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"button_item\",\"props\":{\"button_style\":\"secondary\",\"content\":\"SAIBA MAIS\",\"icon_align\":\"left\",\"link\":\"#atos\"}},{\"type\":\"button_item\",\"props\":{\"button_style\":\"secondary\",\"content\":\"SERVI\\u00c7OS RELACIONADOS\",\"icon_align\":\"left\",\"link\":\"#relacionados\"}}]}]}]}]},{\"type\":\"section\",\"props\":{\"id\":\"atos\",\"image_position\":\"center-center\",\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"middle\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"column_gap\":\"large\",\"layout\":\"1-3,2-3\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"class\":\"coluna-bg-f\",\"image_position\":\"bottom-center\",\"image_size\":\"cover\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-3\"},\"children\":[{\"type\":\"image\",\"props\":{\"height_expand\":true,\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/DSC_5665-Aprimorado-NR-1-scaled.jpg\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"margin\":\"default\"}}]},{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"2-3\"},\"children\":[{\"type\":\"text\",\"props\":{\"column_breakpoint\":\"m\",\"content\":\"\n\n<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">A compra, venda ou arrendamento de um im\\u00f3vel exige mais do que uma an\\u00e1lise comercial \\u2014 exige seguran\\u00e7a jur\\u00eddica. A <\\\/span><b>due diligence imobili\\u00e1ria<\\\/b><span style=\\\"font-weight: 400;\\\"> consiste na verifica\\u00e7\\u00e3o completa da situa\\u00e7\\u00e3o legal do im\\u00f3vel, garantindo que o neg\\u00f3cio seja realizado sem riscos ocultos ou surpresas futuras.<\\\/span><\\\/p>\\n\n\n<p><span style=\\\"font-weight: 400;\\\">O acompanhamento por um advogado com expertise na \\u00e1rea e que seja de sua confian\\u00e7a \\u00e9 fundamental para assegurar uma an\\u00e1lise objetiva e imparcial, focada exclusivamente na prote\\u00e7\\u00e3o dos interesses do cliente. 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A due diligence imobili\u00e1ria consiste na verifica\u00e7\u00e3o completa da situa\u00e7\u00e3o legal do im\u00f3vel, garantindo que o neg\u00f3cio seja realizado sem riscos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-35061","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"featured_image_src":null,"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"gform-image-choice-sm":false,"gform-image-choice-md":false,"gform-image-choice-lg":false,"woocommerce_thumbnail":false,"woocommerce_single":false,"woocommerce_gallery_thumbnail":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Eduardo Estrela","author_link":"https:\/\/vivianperfeito.com\/pt-br\/author\/eduardo\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Direito Imobili\u00e1rio Due Diligence Imobili\u00e1ria: Seguran\u00e7a Jur\u00eddica Antes de Qualquer Decis\u00e3o SAIBA MAIS SERVI\u00c7OS RELACIONADOS A compra, venda ou arrendamento de um im\u00f3vel exige mais do que uma an\u00e1lise comercial \u2014 exige seguran\u00e7a jur\u00eddica. 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